大幅リノベーション物件にやりがいを感じる日々
木村2023年入社・施工管理職
未経験OKの求人募集を見てチャレンジを決意
前職では地元で約3年間、非住宅の施工管理の仕事をしていました。その後、神奈川県へ転居し、全く異なる職種に就きましたが、学生時代に学んだ建築設計の知識を活かしたいと考え、建築・不動産業界を中心に転職活動を始めました。
そんな時に目に留まったのが、株式会社ユナイテッドスタイルの求人でした。「未経験でも応募可能」という言葉に惹かれ、挑戦を決意しました。
リノベーション前後の変化にモチベーションアップ
建築や設計の基礎知識はありましたが、実務経験はゼロ。入社後は工事図面の作成と施工管理を担当し、実践を通してスキルを身につけました。
工事図面の作成では、現況図や改修図、電気図など多岐にわたる図面を扱います。当社では大幅な間取り変更を伴うリノベーション工事が多く、完成後の空間が見違えるように生まれ変わる瞬間が、何よりのやりがいです。
施工管理では施工業者とのやり取りが中心です。最初は分からないことばかりで、協力会社の方々に多くを教えてもらいましたが、経験を積むにつれて知識も増え、外部とのやり取りもスムーズにできるように。仕事の楽しさややりがいを一層感じるようになりました。
残業ほぼなしでプライベートが充実
経験が浅い分、対処しきれない課題に直面することもありますが、協力会社や上司と相談しながら乗り越えています。社内は社長をはじめ、誰にでも気軽に相談しやすい雰囲気があり、安心して仕事に取り組める環境です。
入社前は「不動産業界＝ブラック企業」というイメージがありましたが、実際はまったく異なりました。忙しい時期でも残業は30分から1時間程度。定時を過ぎると社長が「そろそろ帰ったら？」と声をかけてくれることも（笑）。
プライベートの時間も確保しやすく、最近は折り紙にハマっていて、仕事終わりや休日に楽しんでいます。仕事と趣味のバランスが取れる環境は本当にありがたいですね。
ある1週間の流れ
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Monday
AM 営業部と打合せ 週末の商談内容を営業担当者と確認し、案件をすり合わせます。 PM 現地調査・リノベーション内容打合せ 施工会社と現地調査を行い、リノベーション工事の内容を協議。その後、社内で図面作成。
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Tuesday
AM 図面作成（所要日数2〜3日） 新規工事案件の図面作成を進め、施工会社と工事の進捗確認も行います。 PM 完成検査 リノベーション工事が完了した物件の検査を実施。引き渡し後の不具合が出ないよう、細かくチェックします。
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Thursday
AM その他の図面作成 改修図が完成した物件の、電気図を作成します。 PM 現地調査・リノベーション内容打合せ 施工会社とリノベーション工事の打ち合わせを実施。その後会社に戻り、図面を作成します。
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Friday
AM リフォーム申請業務 新しい物件の管理会社や管理組合と連絡を取り、リフォーム申請の業務を行います。 PM 現地確認 現地確認に時間を割く日。すでに始まっているリノベーション工事の進捗状況を現地にて確認。施工管理として見えない部分の中間検査も重要です。
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Saturday
AM リフォーム申請・近隣挨拶 着工予定の物件のリフォーム申請を行い、隣接する住戸の方々へ工事の挨拶を実施。 PM １週間の業務確認 検査資料の作成や、未完了の図面作成などを完了させ、翌週の業務準備を進めます。
